Studio 18m² Joué-lès-Tours 37300 - Meublé, très calme

Studio meublé à Joué-lès-Tours (37300), secteur Tours Sud — location étudiante, 18 m² au 2e et dernier étage d’une petite résidence de 3 logements. Ce studio récent, propre et très calme, bénéficie d’une exposition sud‑ouest et d’une bonne isolation thermique et phonique. Il est climatisé et équipé d’un chauffage individuel. La pièce principale comprend un coin salon avec canapé, TV, table basse et tapis, un lit une place avec literie récente, un coin bureau (table de travail, chaise à roulettes et lampe) et un coin cuisine aménagé : évier inox, 2 plaques de cuisson, placard, réfrigérateur A+ silencieux, micro‑ondes et une table de repas avec deux chaises. Salle d’eau fonctionnelle avec douche, lavabo, placard et WC. Très nombreux rangements et aspirateur Dyson à disposition. Parking clos et réservé, portail. Disponibilité : juin 2026. Loyer 340 € + charges environ 40 € (EDF, eau, OM). DPE C, GES A. Logement idéal pour étudiant, caution parentale exigée. Visites sur rendez‑vous, justificatifs classiques demandés. Pas sérieux et agences s’abstenir. Quartier et transports : à proximité des facultés (2 Lions / IUT / École Polytechnique à 1,1 km soit ~15 min à pied, Grammont à 1,3 km ~17 min), arrêt de bus à 400 m (~4 min), tramway à 1 km (~15 min). Supermarché à 1 km (~12 min) et Centre Commercial L’Heure Tranquille à 1,4 km (~18 min). À environ 8 min en voiture de l’école d’infirmière près du CHU Trousseau. Rue calme, situation pratique pour la vie étudiante.