Studio 20m² La Garde - DPE B, 1er étage

Studio à La Garde, résidence récente – Tourraches Studio 1 pièce d'une surface de 20,54 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve (année 2022) dans le quartier de Tourraches, au nord de La Garde. Orientation ouest. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE B, GES A. Ce logement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis une pièce de vie lumineuse équipée d’un coin cuisine avec plan de travail, rangements et plaque de cuisson. La salle d'eau comprend un meuble vasque, un miroir, une douche et des WC. Les prestations sont de qualité, l’ensemble est fonctionnel et bien agencé pour un usage étudiant ou professionnel. La résidence propose plusieurs services pratiques : laverie sur place et espace de coworking. Proximité des commodités et des commerces. Accès routier facile, la sortie d'autoroute se situe à environ 5 minutes. La ligne de bus 29 dessert le Campus de la Garde et l'Université en 4 minutes. La gare La Pauline-Hyères, à proximité, permet de rejoindre le centre-ville de Toulon en environ 8 minutes. Charges mensuelles : 66 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 345 €. Honoraires locataire : 267 € TTC dont 61 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses énergétiques : entre 117 € et 158 € par an (référence 2022). Informations risques : Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf annonce : 22069. Date du diagnostic : 05/07/2022.