Studio meublé 34m² La Roche-Jaudy - Meublé, DPE D

Studio meublé à La Roche-Jaudy, 1 pièce — 34 m² Proposé en location, ce studio meublé de 34 m² se situe sur la commune de La Roche-Jaudy (22450). Immeuble construit en 1948, chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 248 kWh/m²/an, finale 130 kWh/m²/an), GES : B. Date du diagnostic : 18/03/2026. Le logement comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’agencement est simple et fonctionnel, adapté à une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre. Le studio est proposé meublé et libre à la location. Un jardin commun à l’immeuble est accessible pour profiter de l’extérieur. Loyer mensuel : 430 € + 40 € de provisions pour charges (prévisionnelles, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 860 €. Honoraires charge locataire : 368,50 € dont 268 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 100,50 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € (abonnements compris, années 2021–2023). Quartier calme de La Roche-Jaudy, caractère résidentiel et accès aux services locaux. Situation pratique pour les déplacements dans le secteur, proximité des commerces et des transports de la commune, sans être en plein centre, ce qui assure un certain calme.