Studio meublé 12m² La Roche-sur-Foron - Proche gare, meublé

Studio meublé indépendant à louer au centre-ville de La Roche-sur-Foron (74800), à 2 minutes à pied de la gare et des lignes Léman Express (CEVA). Logement de type studio, situé au 1er étage sur 2, orientation sud, surface 12 m². Ce studio, organisé à la façon d'une chambre d'hôtel, comprend une kitchenette équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaque, vaisselle), une douche, lavabo et WC, un lit une personne, armoire et rangements. Équipement complémentaire : lave-linge et sèche-linge. Le bien est meublé et proposé en location minimale de 3 mois, avec dépôt de garantie encaissé et préavis d’un mois. Classe énergétique : DPE C, GES D. Le loyer est de 540 € charges comprises (charges collectives et individuelles : eau, électricité, chauffage, WIFI, ordures ménagères). Un garant est demandé, avec des revenus égaux à au moins trois fois le montant du loyer. Pour les visites, transmission préalable de pièces exigées : carte d’identité, trois derniers bulletins de salaire ou justificatif de maintien dans l’emploi (pour CDD/CDI < 1 an), contrat de travail, trois dernières quittances de loyer ou taxe foncière pour propriétaires, dernier avis d’imposition et RIB. Réponse uniquement aux mails précisant numéro de téléphone, situation professionnelle en Haute-Savoie et revenus du locataire et du garant, date d’entrée souhaitée, motif et durée estimée du séjour. Situation pratique : petite résidence très calme au cœur de la ville. Proximité immédiate du lycée Sainte Famille, de l’ENILV et des collèges (environ 5 minutes à pied). Accès routier et ferroviaire rapide : Genève et Annecy à ~30 minutes, Annemasse à ~20 minutes, Bonneville à ~15 minutes. Possibilités de stationnement gratuit.