Studio 22m² La Roche-sur-Yon - Meublé, DPE C

Studio meublé à La Roche-sur-Yon (85000) — Les Terres Noires, location Au sein d’un petit immeuble neuf, studio meublé d’environ 22 m² (22,26 m²) disponible début avril 2026. Logement lumineux, orienté sud, situé proche des écoles, commerces et transports. Année de construction indiquée : 2026. Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes) ouverte sur la pièce de vie. Salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Classement énergétique DPE C, GES B ; diagnostic réalisé le 16/02/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € TTC (référence 2021–2023). Place de parking dans la cour de la résidence. Charges locatives prévisionnelles mensuelles de 25 € (redevance déchets, gestion containers, entretien VMC) incluses dans le loyer, régularisation annuelle. Loyer mensuel charges comprises : 460 € dont dépôt de garantie : 870 €. Honoraires charge locataire : 244,20 € TTC (dont 66,66 € TTC pour l’état des lieux). Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr, et DPE réalisé en février 2026. Bien adapté à un étudiant ou une personne seule recherchant la proximité des commodités, dans un secteur calme et bien desservi, à quelques pas des transports et des établissements scolaires. Quelques détails pratiques sont fournis par l’agence.