Studio 37m² La Roche-sur-Yon - Étage 2, DPE D

Studio T1 bis à La Roche-sur-Yon, 2e étage, 37 m² Situé à La Roche-sur-Yon (85000), ce studio T1 bis de 37 m², au 2e étage, propose une distribution pratique et lumineuse. L'entrée ouvre sur un dégagement avec cellier, puis un espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un lit cabine sépare partiellement l'espace nuit. Salle d'eau et WC séparés complètent le bien. Une terrasse apporte un petit extérieur appréciable, et un emplacement de voiture est inclus. Le chauffage est collectif, les eaux froide et chaude sont comprises dans les charges. Le diagnostic énergétique est daté du 14/11/2025 : DPE D, GES D. La consommation d'énergie primaire est de 208 kWh/m²/an (consommation finale 193 kWh/m²/an). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard sont comprises entre 640 € et 900 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier et commodités : situé en ville, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique proche des services et commerces, avec facilité de stationnement grâce à l'emplacement voiture attribué. Libre immédiatement, il conviendra à une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre fonctionnel, simple à entretenir.