Studio meublé 16m² La Roche-sur-Yon - 7e étage, lumineux

Studio meublé au 7e et dernier étage, La Roche-sur-Yon (85000) Au cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, proche des commerces, écoles et transports, ce studio meublé de 16 m² (surface annoncée 15,58 m² dans le descriptif) offre un logement fonctionnel, lumineux, avec balcon. Immeuble construit en 1964, appartement situé au 7/7. Le studio comprend une kitchenette équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes, une pièce de vie principale et une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif, eau froide et eau chaude incluses dans les charges. Un parking libre est accessible dans la cour de la résidence. Meublé et disponible mi-avril 2026. Charges et diagnostics : loyer mensuel charges comprises 390 €/mois, dont 50 € de charges (entretien des parties communes, ordures ménagères, chauffage, eau froide et eau chaude). Dépôt de garantie 680 €. Honoraires locataire 166,50 € TTC, dont 45,45 € TTC pour l'état des lieux. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25/08/2022, classé F (consommation d'énergie primaire 327 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 560 € TTC/an (référence prix énergie 2021). Les risques sont consultables sur géorisques.gouv.fr Surface indicative : 16,00 m². Logement à consommation énergétique excessive, classé F.