Studio meublé 21m² La Roche-sur-Yon - Meublé, 1er étage

Studio meublé 21 m² à La Roche-sur-Yon (85000), refait à neuf en 2025 et disponible à partir du 16 mai. Ce logement, situé au 1er étage d’une petite résidence étudiante de 5 logements, conviendra pour un étudiant ou une personne seule. Le studio comprend une pièce de vie équipée d’un lit deux places, d’un bureau avec chaise et d’un coin repas. La kitchenette est entièrement équipée : plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur et vaisselle. La salle d’eau comporte une douche, un meuble-vasque et les toilettes. Le bien est meublé, le chauffage est individuel. Une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge est à disposition, ainsi qu’un local commun pour stocker vélos et trottinettes. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Diagnostic énergétique : D (DPE) et GES D. Le loyer hors charges est de 450 € mensuels. Une provision sur charges de 90 € est demandée (régularisation annuelle) et inclut eau froide/chaude, électricité, chauffage, internet fibre, ordures ménagères et l’accès à la buanderie. Dépôt de garantie : 800 €. Garant exigé. Pas de frais d’agence, ni de frais de copropriété. Situation pratique : à 450 m du Campus Notre Dame du Roc, environ 2 km de l’ICES, de l’université et de l’ICAM, ainsi que de la zone commerciale Les Flâneries (Super U, Lidl, cinéma, Burger King). La gare de La Roche-sur-Yon est à 2,5 km. De nombreuses lignes de bus passent à moins de 150 m. Pour la constitution du dossier de location, les éléments demandés figurent dans l’annonce initiale (durée d’étude, pièces du garant, etc.), et il est demandé d’avoir un profil locataire renseigné sur leboncoin.