Studio 32m² La Roche-sur-Yon - Étage élevé, lumineux

Appartement T1 à La Roche-sur-Yon, 32 m² — Résidence Le Grand Pavois Situé au 6e étage d’un immeuble de 18 niveaux édifié en 1971, ce studio de 32 m² orienté sud-est offre un espace de vie lumineux dans le centre de La Roche-sur-Yon. Le bien est vendu meublé et présente une rénovation récente qui lui confère une atmosphère contemporaine, malgré quelques détails à parfaire. L’espace se compose d’une pièce principale avec accès à un balcon filant sur toute la largeur, idéal pour profiter du soleil matinal et des vues dégagées. Une salle de bain indépendante, une chambre ouverte ou coin nuit, et un cellier situé sur le palier complètent le lot. Le chauffage est collectif, et les performances énergétiques sont classées D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. La résidence Le Grand Pavois bénéficie d’un emplacement pratique en ville, proche des commerces et services quotidiens. Bon réseau de transports et accès aisés vers les axes principaux, ce qui rend le studio adapté pour un investissement locatif ou un premier achat. Quelques finitions restent à ajuster, mais l’essentiel est prêt à vivre, meublé.