Studio meublé 22m² La Roche-sur-Yon - Cosy, proche centre-ville

Studio cosy, La Roche-sur-Yon (85000) — location meublée Situé boulevard Guitton, ce studio meublé de 22 m² au 3e et dernier étage d’un immeuble sécurisé par vigik offre un emplacement proche du centre-ville de La Roche-sur-Yon. Idéal pour étudiant ou jeune actif, il a été remis à neuf en 1992 et bénéficie d’une orientation sud-est. Le logement se compose d’un espace salon/chambre/cuisine de 17 m², d’une buanderie / rangement de 2 m² et d’une salle de bain de 3 m². La cuisine est entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec freezer, vaisselle, poêles et casseroles, ainsi qu’une table de bar et chaises. Chauffage individuel. Le studio est loué meublé et une place de parking privative est attribuée à l’appartement. DPE classé D, GES B. Loyer hors charges 438 €, provision pour charges 60 €, soit un loyer charges comprises de 498 €/mois. Les charges incluent l’entretien de l’immeuble, l’ascenseur, l’enlèvement des ordures et l’eau froide et son abonnement. L’électricité reste à la charge du locataire. Possibilité APL/ALS sous réserve de constitution du dossier par le locataire. Pas de frais d’agence. Le quartier : nombreux commerces à moins de 500 m (trois boulangeries, pharmacie), un Carrefour Express à 600 m (ouvert jusqu’à 20h). Transports : arrêts Moulin de la Garde pour les lignes 3 et A à 200 m, Rosa Parks pour les lignes C et E à 250 m. À 15 minutes à pied de la place Napoléon (7 min en vélo), gare SNCF à 1,9 km (5 min en voiture). ICES, ICAM et EGC à environ 2,5 km (5 min en voiture, 10 min à vélo, 25 min à pied). Les Sables d’Olonne sont à 38 minutes.