Studio 32m² La Roche-sur-Yon - DPE D

En vente à La Roche-sur-Yon (85000) — studio de 32 m² en rez-de-chaussée, situé dans la résidence Domaine de La Vallée Verte. Bien adapté pour investisseur ou pour une première acquisition, cet appartement d’une pièce offre une configuration fonctionnelle. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon privatif d’environ 6 m², un placard intégré et un coin dressing. Une kitchenette aménagée, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Logement entièrement rénové. Une place de parking extérieure numérotée est attribuée au lot. Charges de copropriété : environ 125 € par trimestre (comprennent les charges générales de l’immeuble et la taxe d’ordures ménagères). Copropriété de 81 lots, sans procédure en cours, statut provisoire du syndicat : NON. Diagnostic énergétique réalisé le 10/04/2025 : DPE D, GES B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Visites sur rendez-vous, coordonnées disponibles auprès de l’étude SELARL OFFSIX NOTAIRE, Notaires à La Roche-sur-Yon.