Studio meublé 32m² La Rochelle 17000 - Meublé, 2e étage

Studio meublé à La Rochelle (17000) — 32 m² Situé dans le quartier de la Ville en Bois, à proximité de la médiathèque, ce studio meublé de 32 m² proposé à la location occupe le 2e étage d’un immeuble construit en 2000 (étage 2/3). Chauffage individuel, classement énergétique D et émissions GES B. L'appartement s’organise autour d’une entrée qui dessert un grand séjour avec coin nuit et une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur et four). Une salle d'eau complète le bien, les WC sont séparés. Une grande terrasse prolonge le séjour et apporte un agréable espace extérieur. Le logement bénéficie d’un local vélo dans la résidence. Charges locatives gérées en prévisionnelles mensuelles, avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/04/2026 : consommation d’énergie primaire 244 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Georisques (www.georisques.gouv.fr). Bien disponible en location, meublé, au calme du quartier et proche des commodités, transports et services culturels. Quelques détails pratiques restent à préciser lors de la visite, mais l’essentiel est là.