Studio 20m² La Rochelle - 2e étage, lumineux

Studio lumineux de 20 m² à La Rochelle (17000), quartier du Gabut, en location. Situé au 2ème étage d’un immeuble de 2 niveaux, ce studio d’une pièce offre un agencement fonctionnel pour un pied-à-terre ou un premier logement. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour, et d’un coin cuisine aménagé et équipé de plaques vitrocéramiques et d’un réfrigérateur. La surface totale est de 20,00 m². Le Diagnostic de Performance Énergétique date du 01/04/2026 : DPE classé E, GES classé B. La consommation d’énergie primaire est de 274 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 390 € et 510 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les charges locatives sont récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le studio bénéficie d’une situation pratique : tous les transports et commerces sont à proximité immédiate dans le quartier du Gabut. L’étage élevé (2/2) offre calme et luminosité, et la configuration simple facilite l’aménagement.