Studio meublé 19m² La Rochelle - Idéal étudiant, calme

Studio meublé à louer aux Minimes/Tasdon, La Rochelle (17000), idéal pour étudiant. Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée construite en 2000, ce logement d’environ 19 m² offre une exposition sud et une belle luminosité, sans vis‑à‑vis. L’appartement se compose d’une pièce principale avec canapé clic‑clac et matelas Bultex 160x200, d’une cuisine équipée (plaque induction 2 feux, petit réfrigérateur, lave‑linge, four micro‑ondes) et d’une salle de bain avec douche. Petit balcon. L’immeuble et l’appartement sont raccordés à la fibre, il ne restera qu’à souscrire un abonnement et brancher une box. Chauffage individuel. Classe énergétique : C. Émissions de gaz à effet de serre : C. Place de parking privative et local vélo dans la résidence. Disponible à partir du 1er novembre 2023. Surface : 18,5 m² (annoncé 19,00 m²). Electricité non comprise, à régler directement par le locataire auprès de l’opérateur choisi, démarche facilitée grâce au compteur Linky. Dépôt de garantie : 1 mois ou garantie Visale exigée. Charges : 80 €/mois de provisions (eau chaude et froide, entretien des communs, ordures ménagères, ascenseur…), régularisation annuelle. Loyer principal 460 €/mois, soit 540 €/mois charges comprises. Quartier proche de la gare, de la Bibliothèque universitaire, du cinéma, du centre‑ville, des écoles et de l’université ; situation pratique pour les trajets quotidiens et la vie étudiante. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.