Studio meublé 25m² La Rochelle - Lumineux, 2e étage

Studio meublé à louer, La Rochelle (17000) — Vieux-Port Dans une petite rue calme à quelques dizaines de mètres du Vieux-Port de La Rochelle, studio meublé de 25 m² proposé en bail étudiant (9 mois). Situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble daté de 1900, ce logement exposé à l’est bénéficie d’une belle luminosité. L’entrée dessert une pièce de vie avec coin nuit séparé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé de la salle d’eau, qui dispose d’une fenêtre. Le studio offre de nombreux rangements judicieux. Chauffage et production d’eau chaude sont individuels électriques. Le DPE date du 10/02/2023 : consommation d’énergie primaire 192 kWh/m²/an (classe C) et GES en classe B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 423 € et 573 € par an (référence prix 2021). Les charges sont forfaitaires mensuelles et comprennent internet fibre, eau, l’entretien et l’électricité des parties communes, ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Disponible le lundi 31 août 2026. Honoraires de location (visite, constitution du dossier, bail et état des lieux) : 325 €, dont 75 € pour l’état des lieux. Seuls les dossiers déposés sur la plateforme EASYLOC seront acceptés. AC ADC 1702 2024 000 000 285 Les informations sur les risques (Géorisques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.