Studio 24m² La Rochelle - Étage élevé, lumineux

Studio lumineux à La Rochelle (17000) — idéalement situé à quelques pas du Vieux-Port, découvrez ce studio de 24 m² en vente, au 2ème et dernier étage d’une résidence équipée d’un ascenseur. Ce logement propose un espace de vie optimisé, fonctionnel et agréable. Il comprend une salle de bain et s’ouvre sur un petit balcon offrant une vue dégagée sur la Tour de la Lanterne, apportant un charme particulier. Chauffage individuel. Classe énergétique D, émissions de gaz B. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/04/2026. Les charges et consommation estimées se situent entre 666 € et 900 € par an, abonnements compris (données 2021-2023). Ce studio s’adresse aussi bien à un primo-accédant, qu’à un investisseur cherchant une rentabilité locative — location étudiante ou saisonnière facilement envisageable compte tenu de la proximité du centre-ville et des commodités. Référence agence : 4310, annonce : Q07U-HNV-NHT. Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge de l’acheteur de 6,00% TTC (prix hors honoraires 150 000 €). Quartier très recherché, à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des transports. Emplacement calme au dernier étage, luminosité et vue sur monument historique, autant d’atouts pour ce bien à La Rochelle.