Studio 23m² Labégude - Étage 2, DPE F

Studio 23 m² à Labégude (07200) — Location Au deuxième étage d’un immeuble proche des commerces, studio F1 de 23 m² offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un accès au jardin collectif. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe F, émissions de gaz à effet de serre : classe C. Ce logement se compose d’un espace de vie principal lumineux accueillant la kitchenette ouverte, et d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. L’accès au jardin collectif constitue un plus pour profiter de l’extérieur. Surface 23,00 m², situé au 2e étage, adapté pour une personne seule ou un étudiant. Conditions locatives : loyer charges comprises 319 €/mois dont 34 € de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 285 €. Honoraires locataire : 142 € TTC dont 71 € pour l’état des lieux. Référence annonce GES50690005-1040. Date du diagnostic : 25/02/2025. Quartier et transports : situé à Labégude, proche des commerces et des services de proximité, facilité d’accès aux axes locaux. Logement à consommation énergétique excessive, estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630 € et 880 € (référence années 2021–2023). Quelques travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés.