Studio 32m² Lagny-sur-Marne - 1 pièce, DPE D

Studio 1 pièce — Lagny-sur-Marne (77400) Situé au 1er étage, ce studio de 32 m² propose un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'entrée dispose d'un placard intégré, puis on accède à un séjour lumineux avec kitchenette aménagée. La salle de bains est équipée d'un WC. Le chauffage est individuel électrique. Le logement est libre à partir du 2 mai 2026. Surface habitable : 32 m². Les charges locatives sont récupérées au titre des provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/08/2024 : D pour le DPE, A pour les émissions de gaz à effet de serre. Consommation d'énergie primaire : 221 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € (années 2021–2023, abonnements compris). Le studio se trouve à Lagny-sur-Marne, commune offrant des commerces de proximité et des liaisons vers la région parisienne. La situation facilite les déplacements quotidiens, les transports en commun et l'accès aux services du centre-ville, ce qui en fait un emplacement pratique pour une vie citadine calme, presque tranquille, mais bien desservie.