Studio 27m² Lagny-sur-Marne - Meublé, bord de Marne

Studio meublé bord de Marne, Lagny-sur-Marne (77400) — location Au premier étage d’un immeuble de trois niveaux (sans ascenseur), ce studio meublé de 27 m² offre un cadre de vie agréable en bordure de la Marne. Idéal pour une personne seule, il propose une orientation calme et une vue dégagée sur le fleuve depuis le balcon. L’appartement s’ouvre sur une entrée équipée d’un placard. La pièce de vie, lumineuse, donne accès au balcon et permet d’agencer un coin nuit et un espace salon. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. La salle d’eau comporte les sanitaires. Le chauffage est individuel. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Classe énergie : E, GES : B. Diagnostics réalisés le 03/04/2026. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 920 € à 1 300 € (usage standard, données 2021–2023). Disponible immédiatement. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780 €, dépôt de garantie : 750 €, honoraires locataire : 351 € TTC (état des lieux inclus). Validation du dossier locataire avec assurance loyers impayés requise avant visite. Quartier calme en bord de Marne, proche des promenades au bord de l’eau et des commerces de proximité. Accès aux transports et services de Lagny-sur-Marne facilités, le secteur est recherché pour son cadre de vie. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Annonce rédigée sous la responsabilité de AV Patrimoine Immobilier (RSAC MEAUX 101449429).