Studio 26m² Lamalou-les-Bains - Proche thermes

Studio 1 pièce — Lamalou-les-Bains (34240) Au rez-de-chaussée d'un immeuble, studio de 26 m² avec petit jardin clôturé exposé sud. Ce logement propose une pièce de vie claire et agréable avec cuisine américaine, un coin nuit séparé ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble bénéficie d'une orientation sud, apportant luminosité tout au long de la journée. Le bien comprend une place de parking attitrée. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/04/2026 : DPE classé C (consommation d'énergie primaire 140 kWh/m²/an), GES classé A. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation pratique à Lamalou-les-Bains, proche des commodités locales et des services thermaux de la ville, ce studio offre un cadre de vie calme avec un accès facilité aux commerces et transports du secteur, idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre. Un bien à visiter rapidement, il ne restera pas longtemps — et puis le jardin est un vrai plus, discret mais agréable.