Studio meublé 35m² Lamalou-les-Bains - Meublé, DPE D

Au cœur de Lamalou-les-Bains (34240), studio meublé de 35 m² à louer, avec terrasse exposée sud‑est. Logement situé au rez-de‑chaussée d'une maison de village de deux étages, conviendra à une personne seule ou un couple recherchant un emplacement central. Le studio offre une grande pièce à vivre lumineuse : coin salon équipé d'une table basse, canapé et télévision, baies vitrées ouvrant sur la terrasse aménagée d'un salon de jardin et d'une jardinière. La cuisine ouverte est équipée (réfrigérateur, machine à laver, plaque vitrocéramique...), et une table de salle à manger avec quatre chaises permet de recevoir. L'espace nuit est délimité par un paravent en bois et comporte un lit, une armoire et des étagères. Salle de bain avec douche, lavabo et sèche‑serviette électrique. WC séparés et cellier attenant. Le logement est pourvu de volets électriques et de la climatisation. Chauffage individuel. Classé D pour le DPE et A pour les émissions (GES). Les charges incluent l'eau et les charges des parties communes ; une régularisation annuelle est prévue. Conditions locatives : location meublée, dépôt de garantie de deux mois, garants demandés ou revenus équivalents à trois fois le montant du loyer.