Studio 17m² Lamalou-les-Bains - Balcon, lumineux

Studio lumineux de 17 m² à Lamalou-les-Bains, situé au 1er étage de la Résidence Plein Soleil. Ce bien en vente est idéalement pensé pour un investissement locatif, notamment destiné aux curistes. Ce studio, orienté nord, comprend une pièce principale fonctionnelle et meublée, prête à la location. Il bénéficie d’un balcon agréable pour quelques moments à l’extérieur. L’appartement est équipé : double vitrage, volet roulant et radiateurs neufs assurent le confort thermique. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui simplifie la mise en location. La résidence propose des services pratiques : grand parking, wifi collectif et laverie automatique avec lave-linge et sèche-linge. Plusieurs réservations de curistes sont déjà programmées pour 2026, apportant une visibilité sur la rentabilité. Possibilité d’acquérir un second studio dans la même résidence, situé côté ruisseau. Situé à environ 10 minutes à pied du centre-ville et des thermes, l’emplacement facilite l’accès aux commerces et aux soins ; une navette est également disponible pour s’y rendre, pratique si on ne veut pas marcher. Immeuble datant de 1980, le classement énergétique du studio est en DPE C et GES C.