Studio 17m² Lamalou-les-Bains - Lot de 2, DPE C

Lot de deux studios à Lamalou-les-Bains, Résidence Plein Soleil — Vente. Situés en centre-ville de Lamalou-les-Bains (34240), ces deux studios meublés de 17 m² chacun constituent un ensemble intéressant pour un investissement locatif dans une station thermale. Chaque studio, au 1er étage mais dans des ailes différentes du bâtiment, dispose d’un balcon. L’un offre une vue sur le ruisseau, l’autre sur l’allée centrale. Les logements sont équipés de double vitrage et de volets roulants. Ils sont livrés entièrement meublés et prêts à la location, le chauffage étant individuel, ce qui facilite le contrôle des consommations. Les diagnostics indiquent un DPE en C et un GES en C. Immeuble construit en 1980. La résidence Plein Soleil propose des services pratiques : un grand parking, un accès WIFI et une laverie automatique (lave-linge et sèche-linge). Plusieurs réservations de curistes sont déjà programmées pour 2026, preuve d’un flux de clientèle existant, et simplifiant la mise en location. Le centre-ville et les thermes se trouvent à une dizaine de minutes à pied ; une navette est aussi disponible pour s’y rendre. Emplacement commode, proche de toutes commodités, adapté aux curistes comme aux petits investisseurs.