Studio meublé 18m² Lannion centre-ville - Meublé, disponible

Studio meublé en bail mobilité (avril/mai/juin 2026), situé au 41 rue de Tréguier à Lannion (22300). Ce logement d’un seul pièce, de 18 m², se trouve dans un bel immeuble en pierre, en rez-de-chaussée. L’appartement, entièrement meublé et prêt à vivre, offre une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre en double vitrage et rideau occultant. La cuisine est équipée : plaques induction, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles, ainsi qu’un bar repas. L’espace nuit se situe en mezzanine et comporte un lit 140 ; attention, la mezzanine est compacte, elle peut ne pas convenir aux personnes très grandes ou sensibles aux petits espaces. La salle de bain dispose d’une grande vasque, d’un miroir éclairé, d’une VMC et d’un chauffe-eau de 100 L. Un coin salon avec canapé, table basse et TV, des rangements (placard, dressing, étagères) complètent le bien. Parking gratuit dans la cour. Électricité soit à la charge du locataire (compteur individuel), soit refacturée dans les charges. Loyer 430 € / mois hors charges, 30 € de provisions pour charges (eau, wifi, ordures ménagères) soit 460 € / mois charges comprises. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Garantie Visale ou caution physique demandée. Location directe propriétaire (pas de frais d’agence). Pour les visites et l’envoi du dossier, photos complémentaires et vidéo, contact uniquement par mail (adresse visible sur les photos). Emplacement central : centre-ville à 6 min à pied, gare à 12 min. Commerces à proximité : supérette à 2 min, Lidl à 15 min, laverie à 5 min. Proche des établissements d’enseignement : ENSSAT à 9 min à pied, IFPS à 24 min à pied (5 min en voiture), IUT accessible via la ligne F (arrêt à 5 min à pied). La côte de granit rose (Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden) à environ 15 min. Si l’annonce est en ligne, le bien est disponible.