Studio meublé 20m² Lannion - Proche lycées et commerces

Studio meublé 20 m², Lannion (22300) — rez-de-chaussée, orientation sud Studio meublé de 20 m² situé avenue du Park Nevez à Lannion, disponible et visitable à partir de fin mai 2026. Logement en rez-de-chaussée, exposé plein sud, proposé en location entre particuliers (sans frais d'agence). Bail meublé, éligible aux APL ; dépôt de garantie 780 € et caution solidaire demandée. Le logement se compose d’un espace de vie optimisé : kitchenette équipée (2 plaques vitrocéramiques, réfrigérateur intégré avec compartiment freezer, micro-ondes), meuble de rangement, vaisselle et ustensiles. Coin repas avec table et chaises, coin nuit avec un lit une place, literie et luminaire, et un espace de travail comprenant bureau, chaise et lampe. Salle d’eau fonctionnelle avec lavabo, douche, WC et meuble de rangement. Matériel d’entretien fourni (aspirateur balai, seau et balai de lavage). Chauffage individuel électrique. Place de parking extérieur privative. Les charges mensuelles s’élèvent à 35 €, couvrant l’abonnement et la consommation d’eau du logement, les charges des parties communes et la taxe d’enlèvement des déchets ; restent à la charge du locataire l’électricité, l’assurance habitation et l’abonnement internet (fibre disponible). Diagnostic énergétique : D / GES : B. Implantation pratique : à deux pas des lycées Félix Le Dantec et Saint Joseph Bossuet, et proche du centre-ville commerçant. Accès rapide en voiture aux établissements supérieurs (ENSSAT, IFSI, IFAS, IUT) et arrêt de bus à proximité desservant les lignes B et C, ce qui facilite les déplacements quotidiens.