Studio 40m² Laon 02000

Studio 1 pièce de 40 m² à Laon (02000) À louer, studio T1 de 40,16 m² situé au 1er et unique étage d’un immeuble construit en 1948. Le logement se compose d’une pièce à vivre d’environ 18 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un balcon offre une vue dégagée sur les remparts et le bas de Laon, un vrai plus au quotidien. Le loyer est de 550 € charges comprises. Les charges incluent l’eau, l’électricité et le chauffage ; aucune ouverture de compteurs à effectuer. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 231 kWh/m²/an, finale 221 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 310 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Date du diagnostic : 11/02/2026. Situation pratique : le studio se trouve à environ 15 minutes à pied de l’IUT, adapté pour une personne seule ou un étudiant. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).