Studio 20m² Laval 53000

Studio à Laval (53000) — location Situé au 3e étage d’un immeuble de 1993, ce studio de 20,77 m² offre un logement fonctionnel et lumineux, idéal pour étudiant ou pied‑à‑terre. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre en mezzanine et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel. Le DPE est classé D et le GES A. Libre le 13/07/2026 (possibilité de libération le 3 juin). Surface indiquée : 20,00 m². Charges et frais : montant des charges 30 €/mois (entretien et électricité des communs, eau froide), provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 360 €. Honoraires locataire : 230 € TTC dont 62 € pour l’état des lieux. Référence annonce L2590-01. Diagnostic réalisé le 17/01/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € par an (prix 2021, abonnements compris). Quartier et accès : situé à Laval (53000), le logement bénéficie d’un environnement urbain avec commerces et services à proximité, desservi par les transports locaux. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.