Studio 31m² Laval 53000

Mozaïk — Laval (53000), studio Située au cœur de l'écoquartier Ferrié à Laval, la résidence Mozaïk propose ce studio de 31,00 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ce bien fait partie d'un programme neuf conçu pour s'intégrer dans un environnement en reconversion, mêlant nature préservée et proximité urbaine. Le projet se compose de vingt-huit logements organisés autour d'un cœur d'îlot paysager, en terrasses offrant des vues dégagées. L'offre comprend vingt-deux appartements du studio au trois pièces et six maisons de ville. Chaque logement privilégie la luminosité et des espaces de vie pensés pour le confort, avec des extérieurs privatifs — balcons, loggias, terrasses ou jardins — selon les typologies. Le chauffage des appartements est assuré par le réseau de chauffage urbain, tandis que les maisons disposent de pompes à chaleur. Les prestations intègrent par ailleurs des parkings extérieurs et des locaux vélos sécurisés. L'architecture fait une large place aux matériaux biosourcés, pour une démarche environnementale affirmée. La résidence bénéficie d’un emplacement connecté : établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels à proximité, ainsi que des bassins d’emploi et des réseaux de transports en commun accessibles en quelques minutes. Le promoteur, Procivis Ouest, propose un accompagnement personnalisé et des solutions financières variées, dont pour les accédants six maisons en TVA réduite à 5,5 % et possibilité de PTZ selon éligibilité. Les investisseurs peuvent aussi envisager des dispositifs comme le LMNP ou le PLS pour développer un patrimoine sur le marché lavallois en croissance.