Studio 32m² Laval 53000 - Proche gare, non meublé

Studio non meublé de 32 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages à Laval (53000), à proximité de la gare. Logement orienté sud, construit en 2002, avec une terrasse privative et une place de parking extérieure. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une salle de bains indépendante, et d’une kitchenette (non précisée meublée dans l’annonce initiale). Chauffage individuel. Classement énergétique : D, émissions de gaz : B. Disponible à partir de juillet 2026. Surface habitable : 32,00 m². Idéal pour une personne seule ou un étudiant, l’université se situant à environ 2 km. Le loyer mensuel est de 395 € plus 45 € de charges couvrant l’éclairage, le ménage et l’entretien des parties communes, la taxe d’ordures ménagères et l’eau froide. Premier contact via la messagerie Leboncoin. Pour l’étude des candidatures et l’organisation des visites, il est demandé de fournir : pièce d’identité, trois dernières fiches de paie, contrat de travail ou attestation employeur, dernier avis d’imposition, et documents du garant si nécessaire. Les visites seront programmées après réception et examen des dossiers complets.