Studio 30m² Le Coteau 42120

À louer, studio lumineux de 30 m² au Coteau (42120), au sein d’une résidence calme et sécurisée. Logement idéal pour une personne seule ou un étudiant, situé dans un immeuble construit en 1960. Le studio se compose d’une pièce principale claire, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et de WC. Une cave privative complète le bien, ainsi qu’une place de parking au sein de la résidence, pratique au quotidien. Chauffage individuel. Charges : 35 € par mois, incluant l’eau froide. Disponible immédiatement. Diagnostic énergétique réalisé le 11/02/2026 : classement énergie F (consommation finale 403 kWh/m²/an), GES classé C. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation d’énergie primaire non communiquée. Quartier résidentiel du Coteau, calme et proche des commodités locales, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Accès aux transports et commerces à proximité, l’environnement est pratique sans être bruyant, ce qui offre un cadre de vie agréable, simple et fonctionnel. Quelques travaux d’amélioration énergétique peuvent être envisagés.