Studio 20m² Le Loroux-Bottereau - 1 pièce, lumineux

Studio 1 pièce à louer — Le Loroux-Bottereau (44430) Studio meublé de 20 m² situé au 1er étage d'une maison particulière. L'accès se fait par le garage. La pièce principale comprend une kitchenette équipée (four, réfrigérateur, 2 plaques électriques, hotte), la vaisselle et les couverts sont fournis. Le mobilier comprend un matelas une place, une TV et une table servant de bureau. Salle d'eau avec WC intégrés. Le loyer est de 420 €/mois, charges (eau, chauffage, électricité) comprises. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03/03/2022 : DPE classé E (consommation d’énergie primaire 318 kWh/m²/an), GES classé D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 690 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Quartier et transports : situé à Le Loroux-Bottereau, ce logement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, proche des commodités locales et des axes routiers de la commune, facilitant les déplacements quotidiens. Les points d’accès aux services et transports restent à proximité immédiate.