Studio meublé 18m² Le Mans centre - Idéal étudiant, lumineux

Studio meublé à louer au Mans, 9 rue des Cochereaux (72000). Idéal étudiant, ce logement se situe dans une résidence étudiante de 1970, en zone tendue, dans un quartier calme et proche des commodités. Studio d’environ 16 m² (surface utile indiquée), optimisé pour un confort étudiant. Il est entièrement meublé : lit, bureau, chaise, rangements et kitchenette équipée avec plaques, micro-ondes et réfrigérateur. Salle de bain privative avec WC, moderne et fonctionnelle. La connexion internet est fournie par la fibre. Chauffage collectif, Diagnostic de Performance Énergétique classé D et émissions de gaz à effet de serre classées D. La résidence propose plusieurs services : espace coworking, salle commune, salle de sport, buanderie accessible 24h/24, sécurité renforcée avec vidéosurveillance et accès par badge. Les charges sont provisionnées à hauteur de 65 € par mois, régularisation semestrielle. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. APL éligible et Garantie Visale acceptée. Situation pratique : à 5 minutes à pied des transports en commun (liaison directe vers les universités et le centre-ville), à 15 minutes en tram de l’Université du Maine et autres campus. Proximité immédiate de supermarchés, restaurants et boulangeries. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.