Studio 40m² Le Mans - Aucun caractère mentionné

Recherche sérieuse pour achat d’un studio ou petit appartement au Mans (72000) Investisseur motivé, je recherche un studio ou un petit T2 à acquérir au Mans, destiné à la location. Surface souhaitée : environ 18 à 35 m², la surface indicative du bien proposé est 40,00 m² (à vérifier selon l’annonce). Je suis ouvert aux biens anciens, avec ou sans travaux, et j’apprécie les petites copropriétés. Description du projet : Je peux étudier des logements nécessitant des travaux, des biens actuellement loués, ou des ventes liées à une succession ou une cession rapide. Le financement est sécurisé, apport disponible, décision d’achat rapide possible selon le dossier. Budget indicatif : entre 40 000 € et 70 000 €, ajustable en fonction du potentiel et de la localisation. Quartiers et transports recherchés : Secteurs privilégiés : Vieux-Mans, Chasse Royale, secteur de l’hôpital, quais et centre-ville proche du tramway. Proximité des transports et des commodités appréciée, pour optimiser la rentabilité locative et la gestion. Étude attentive de toutes propositions sérieuses, avec réponse rapide aux messages sur Leboncoin. Je peux me déplacer pour visiter, selon disponibilités.