Studio 17m² Le Mans - DPE B

Studio meublé 17 m² — Le Mans (72000), secteur Hôpital Studio en colocation au sein d'une maison de 114 m², situé proche du parc Monod et de l'hôpital, à 50 m du tramway. Logement meublé, décoré avec goût et confort adapté pour une personne, faisant partie d'une colocation haut de gamme pour 4 occupants. Surface : 17,00 m². Le bien propose une chambre privée avec salle d'eau et WC privatifs. Les espaces communs comprennent un séjour-salon, une cuisine équipée et une cour à partager. Fibre professionnelle installée. Chauffage, eau, électricité et ordures ménagères inclus dans les charges. Loyer hors charges 420 € + 70 € de charges, soit 490 € charges comprises. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 840 €. DPE : B (consommation d'énergie primaire 100 kWh/m²/an, consommation finale 52 kWh/m²/an). GES : A. Diagnostic réalisé le 19/02/2024. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 210 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Frais locataire : 220 € TTC. Référence du logement : 7207122. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation pratique : très proche de l'université, des commerces et du tramway, accès facile aux transports et aux services du quartier, ce qui facilite les déplacements quotidiens.