Studio meublé 17m² Le Mans 72000 - Proche université

Studio meublé, face à l’hôpital du Mans, avenue Rubillard — Le Mans 72000. Location d’un appartement de type studio de 17 m², situé au 2e et dernier étage (2/2), disponible à partir du 01/03. Ce logement, refait à neuf récemment, est entièrement équipé : canapé convertible avec linge de lit, kitchenette avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro‑ondes et ustensiles, un bureau et une table à manger extensible. Pièce unique optimisée pour un usage étudiant ou un séjour professionnel, le studio est proposé meublé et prêt à vivre. Classe énergie DPE : F, émissions GES : C. Le loyer est de 440 €/mois, auxquels s’ajoutent 30 € de charges (hors eau et électricité), soit un total de 470 €/mois. Le logement est éligible aux aides logement (APL). L’immeuble est bien desservi : l’arrêt de tramway « hôpital » se trouve à 50 m, l’université est accessible en 10 minutes de tram et comptez environ 20 minutes à pied pour les plus courageux, ce qui rend les déplacements quotidiens simples et rapides. Quelques petites imperfections de finitions peuvent subsister malgré la rénovation récente, cela reste néanmoins un bien fonctionnel et bien situé.