Studio 27m² Le Mans - Étage 2, DPE E

Au Mans (72000), à proximité de l'université, studio type 1bis de 27 m², à louer au 2e étage d'un immeuble calme. Logement adapté pour étudiant ou personne seule, il offre une disposition pratique et claire. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la pièce principale avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre en mezzanine apporte un espace nuit séparé. Chauffage individuel électrique. Électricité et eau sont relevés par compteurs individuels et facturés en sus des charges. DPE : E, GES : B. Estimation des dépenses énergétiques : entre 530 € et 770 € par an (référence 2021). Diagnostic réalisé le 17/03/2022. Loyer mensuel 399 € dont 29 € de charges (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 370 €. Honoraires locataire : 301,92 € TTC, dont 82,42 € pour l'état des lieux. Référence annonce RIBAC028. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).