Studio 25m² Le Mans - 2e étage

Studio T1bis à louer, secteur Université au Mans (72000) Studio T1bis de 25 m² situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble, proche du campus universitaire. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette équipée donnant sur un balcon, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre en mezzanine. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Disponible le 01/07/2026. Loyer mensuel 419 € dont 27 € de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 419 €. Honoraires locataire : 287 € TTC dont 78 € pour l’état des lieux. Référence annonce : RIBAD273. Date du diagnostic : 01/03/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Quartier universitaire, accès rapide aux transports et aux services de proximité, idéal pour étudiant ou personne recherchant un logement compact proche des facultés et commerces. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.