Studio meublé 23m² Le Mans centre - Proche gare, lumineux

Disponible à partir du 15 avril 2026, ce studio meublé se situe au Mans (72000), proche de la gare et du centre‑ville. Logement de type studio, au 3e et dernier étage, d’une surface de 23,00 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 m. L’intérieur est fonctionnel et bien équipé, idéal pour un étudiant. Il comprend un lit mezzanine 90 x 200 cm avec bureau intégré, un coin repas avec table et deux fauteuils en rotin, ainsi qu’un canapé/fauteuil. La kitchenette est équipée : réfrigérateur avec compartiment congélateur, deux plaques électriques, micro‑ondes, airfryer, bouilloire, grille‑pain et ustensiles de cuisine. Le studio dispose aussi d’un lave‑linge, du chauffage individuel électrique et d’un accès internet Wi‑Fi. La salle de bain est pourvue d’une douche, d’un meuble vasque, d’un sèche‑serviettes et de WC. Conditions financières et de location : loyer 490 € + provision sur charges 50 €/mois (révisable annuellement) couvrant l’eau, le Wi‑Fi, la taxe municipale, le ménage et l’éclairage des parties communes. L’abonnement d’électricité est à la charge du locataire. Dépôt de garantie : deux loyers hors charges. Logement réservé exclusivement aux étudiants disposant de garants physiques. Pièces justificatives demandées : pour le locataire, carte d’identité, carte d’étudiant ou certificat de scolarité, et trois dernières quittances de loyer ; pour les garants, carte d’identité, trois derniers bulletins de salaire et dernier avis d’imposition. Les visites seront organisées uniquement pour les dossiers complets. DPE : D, GES : B.