Studio meublé 11m² Le Mans centre - Proche gare, dernier étage

Studio meublé, hyper-centre, Le Mans (72000) — location Studio de 11,00 m² situé avenue du général Leclerc, à 200 m de la gare nord du Mans. Logement au 6e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, orienté calme. Meublé et équipé, il convient particulièrement à un étudiant. Le studio comprend une pièce principale de 10,20 m² avec canapé convertible / lit, bureau et chaise. Kitchenette équipée d’un réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson, ainsi qu’un lavabo. Les toilettes et la douche sont situées sur le palier. Chauffage collectif, DPE C, GES C. Résidence sécurisée par badge d’accès ; platine interphone synchronisée sur téléphone pour ouvrir le hall à distance. Les parties communes (escaliers, palier et sanitaires) sont entretenues deux fois par semaine par un agent. Loyer 300 € toutes charges comprises (eau, chauffage, électricité). Abonnement internet à la charge du locataire. Assurance habitation obligatoire. Dépôt de garantie : 400 € à verser le jour d’entrée dans les lieux ou lors de la réservation. Logement éligible à l’APL (environ 180 €/mois selon profil) versée en direct. Garant physique obligatoire. Quartier très central : commerces de proximité immédiats (bar, tabac, boulangerie, coiffeur), Carrefour à 100 m. Bus et tramway passent au pied de la résidence. Stationnement facilité : places payantes devant l’immeuble, stationnement gratuit dans les rues perpendiculaires et parking souterrain payant sous la résidence.