Studio 42m² Le Mans - Lumineux, spacieux

Studio (T1) lumineux proche Gare du Mans Nord, situé au 1er étage avec ascenseur, en location à Le Mans (72000). Cet appartement d'environ 42 m² offre une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle de bains et des WC. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. Libre à partir du 16/05/2026. Dépôt de garantie : 435 €. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 502 € TTC (soit 11,95 €/m²) dont 125 € pour l’état des lieux (2,98 €/m²). Charges mensuelles : 25 € (provision soumise à régularisation annuelle). Diagnostic de performance énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 544 € et 736 € par an (diagnostic réalisé le 14/02/2023). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : GES06980001-816. Logement pratique pour un usage individuel ou un couple, proche des commerces et transports, à deux pas de la Gare du Mans Nord, ce qui facilite les déplacements quotidiens. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un parking sécurisé en sous-sol, atouts appréciables en centre-ville.