Studio meublé 12m² Le Mans - Meublé, lumineux

Studio meublé à Le Mans (72000) — location Proche gare, tram et centre-ville (5 minutes à pied), studio de 12 m² meublé situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Immeuble construit en 1970, chauffage collectif. Logement refait récemment, il se compose d'une pièce principale équipée (lit coffre, rangement, bureau électrique), l'ensemble du mobilier est neuf. Les parties communes sont aménagées et équipées : cuisine aménagée et électroménager neufs, salon/séjour avec tables, chaises, canapé et TV, 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains, lave-linge, sèche-linge et deux grands réfrigérateurs. Une cave complète le bien. Location meublée, dépôt de garantie 300 €, honoraires locataire 90 € (7 €/m²). Loyer mensuel charges comprises : 390 € (dont provision sur charges 90 €/mois avec régularisation annuelle) ; charges incluant chauffage, eau chaude et froide, électricité et fibre. Zone non soumise à encadrement. Diagnostics : DPE classe E (271 kWh/m²/an), GES classe E (indice 56). Estimation des dépenses annuelles d’énergie 1 560 € à 2 150 € (référence 2021). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Patrice Jubault, mandataire I@D France, RSAC Le Mans 382085512. Date du diagnostic : 06/10/2023.