Studio meublé 27m² Le Mans centre - Proche université et hôpital

À quelques pas de l'université et de l'hôpital, au Mans (72000) : studio meublé de 27 m², situé au 2e étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, disponible immédiatement. Ce T1 bis rénové propose une entrée desservant une pièce principale lumineuse organisée en deux espaces, idéale pour un coin nuit et un espace de vie. La cuisine est aménagée et équipée, la salle d'eau est indépendante et les WC séparés. L'appartement se complète d'une cave et d'un emplacement de parking. Chauffage collectif. DPE E, GES E. Année de construction : 1973. Le loyer s'établit à 385 € hors charges, auxquelles s'ajoutent 90 € de provisions comprenant l'eau chaude sanitaire, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes ; électricité et eau froide à la charge du locataire. Provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 770 €. Honoraires locataire : 278 € dont 78 € pour l'état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 € et 710 € (référence 2021), diagnostic réalisé le 31/01/2023. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Emplacement pratique : à 5 minutes de l'hôpital, 7 minutes de l'université et seulement 2 minutes à pied des commerces, ce qui rend le quotidien particulièrement commode, pour un étudiant ou un professionnel.