Studio 25m² Le Mans centre - Lumineux

Studio 25 m² à louer, Le Mans (72000) — pied-à-terre proche tram Studio d'environ 25 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, idéal pour étudiant ou jeune actif. Le logement se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau et bénéficie d'un parking privatif. Chauffage individuel électrique. Eau et électricité sont relevés par compteurs individuels. Le bien est soumis à un DPE classé E et un GES classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € (données 2021–2023, abonnements compris). Loyer mensuel 380 €, dont 21 € de charges. Dépôt de garantie : 359 €. Honoraires locataire : 285 € TTC, dont 77 € pour l’état des lieux. Provision sur charges avec régularisation annuelle. Disponible le 24/06/2026. Référence annonce : VERDI226. Diagnostic réalisé le 09/11/2025. Quartier pratique, à deux pas du tram et à proximité des campus universitaires, facilitant les déplacements quotidiens. Environnement calme au sein d’une résidence sécurisée, parking privé un plus pour la vie citadine.