Studio meublé 34m² Le Mans - Coin nuit, parking & cave

Studio meublé “clé en main” à Chasse-Royale, Le Mans (72000) — rez-de-chaussée, 34 m² Situé dans le quartier calme de Chasse-Royale, à proximité de l’hôpital, de l’université et des commerces, ce studio meublé de 34 m² a été remis au goût du jour en 2026. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il propose une configuration optimisée avec un coin nuit distinct, parking et cave. Le logement se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence paisible, côté cour, sans vis‑à‑vis. Il comprend une entrée, une cuisine séparée entièrement neuve et équipée (lave‑vaisselle, plaques à induction, micro‑ondes combiné, bouilloire, machine à café, vaisselle et ustensiles), une salle d’eau avec douche et WC, et une pièce de vie de 19 m² aménagée : coin nuit avec lit 140x200 et matelas Tediber, coin bureau, canapé 3 places convertible, et un grand placard toute hauteur de plus de 3 mètres. Le logement est loué prêt à vivre : literie, draps, couette, serviettes, torchons, aspirateur, TV, lave‑linge, tout est neuf. Chauffage électrique individuel, eau individuelle. DPE C, GES A. Les plus : place de parking privative numérotée incluse, cave spacieuse en sous‑sol, local vélo, fibre. Appartement non‑fumeur. Quartier et transports : commerces à 5 minutes à pied (Carrefour Market, pharmacie, boulangeries, La Poste), parc Théodore Monod à 10 minutes, hôpital à environ 15 minutes à pied. Arrêts de bus (lignes 7, 11, 17, 20, 28) à moins de 5 minutes, centre‑ville en 15 minutes et université en 20 minutes en transports. En voiture : 7 minutes pour l’université et l’hôpital, 10 minutes pour le centre et la gare, accès rapide à la rocade/autoroute. Gare du Mans à ~25 minutes en transport, Paris à 55 minutes en TGV. Informations financières : loyer 635 € + 65 € de provisions pour charges, soit 700 € charges comprises. Sont inclus : place de parking, cave, taxe d’enlèvement des ordures ménagères et charges de copropriété. À la charge du locataire : eau froide, électricité et abonnement internet. Dépôt de garantie : 1 270 €. Disponible début mai 2026.