Studio meublé 12m² Le Mans 72100 - Meublé, 1er étage

Studio meublé / chambre en colocation — Le Mans (72100) Dans un appartement de 90 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une maison calme sur l'avenue Jean Jaurès, chambre meublée de 12 m² disponible en colocation. Logement prêt à vivre, idéal pour étudiant, alternant ou jeune actif. La chambre comprend un lit double (140x190) avec literie complète, dressing et rangements, un bureau adapté au télétravail ou aux études, ainsi que tables de chevet et éclairage. La colocation comporte au total 3 chambres (2 actuellement disponibles) réparties dans un appartement spacieux et soigné. Les espaces communs offrent une cuisine équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur…), un salon cosy avec canapé et TV, espace repas convivial, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Lave-linge à disposition. Internet fibre et Netflix inclus dans les charges. Loyer 400 € + forfait de charges 50 € (soit 450 €/mois). Charges forfaitaires couvrant eau, électricité, chauffage, internet fibre et Netflix ; régularisation annuelle possible en cas d'écart important. Un seul paiement mensuel simplifie la gestion. Situation pratique : à environ 10 minutes à pied de la gare TGV et au pied du tramway (arrêt Viaduc). Quartier en renouveau, proche de la future extension de l'université (prévue 2026). Propriétaire passe par Studapart pour une location sécurisée. DPE C, GES A.