Studio 26m² Le Mans - Rénové, vue

Studio meublé de 26 m², situé au 1er étage (sur 3) d’un immeuble ancien, au cœur du Vieux Mans (72000). Appartement lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur la ville. Ce logement se compose d’une pièce principale aménagée en coin repas et salon-lit confortable, d’une cuisine équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur intégré et lave-linge, ainsi que d’une salle de bain moderne et fonctionnelle. De nombreux rangements sont présents, le tout dans un agencement optimisé pour un studio. Chauffage individuel électrique, système à inertie récent de bonne qualité. Eau chaude et eau froide sont reliées à un compteur individuel, à la charge du locataire. DPE classé C, GES B. Le bien se trouve à moins de 5 minutes du centre-ville, à 2 minutes du tramway et à proximité immédiate des commerces et restaurants. La ville réserve des places de parking pour les résidents du Vieux Mans ; il est aussi possible de louer des parkings mensuels dans les environs. Conditions locatives : dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, et caution solidaire physique demandée. Loyer hors charges de 560 € avec charges locatives faibles de 30 € par mois. Une belle opportunité pour un pied-à-terre en centre ancien, calme et pratique, proche de toutes commodités.