Studio 9m² Le Mans centre - Rénové, calme

Mini-studio mansardé rénové, Vieux Mans (72000) — location Situé au pied de la muraille romaine dans le Vieux Mans, ce mini studio mansardé de 9,00 m², entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d’une petite résidence (2/2). Idéal pour un étudiant, il offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. Le logement comprend un canapé‑lit BZ (140 x 200), une kitchenette équipée (micro‑ondes, plaques à induction, cafetière, réfrigérateur, ustensiles et vaisselle), un coin salle d’eau avec douche et toilettes, ainsi qu’un espace bureau. Le chauffage est individuel. Loyer 420 € par mois charges comprises (eau et parties communes). L’électricité reste à la charge du locataire. Le studio bénéficie d’un emplacement central : arrêt de tramway « Éperon » à 350 m (environ 4 minutes à pied), université à 10 minutes en tramway, circuit des 24 Heures du Mans à 25 minutes en tramway. À pied, la mairie se rejoint en 4 minutes, la place des Jacobins en 5 minutes, la place de la République en 6 minutes. Hôpital et gare accessibles en 8 minutes en tramway ou environ 20 minutes à pied. Un quartier pratique, vivant, bien desservi, à deux pas des commerces et des sites historiques.