Studio 32m² Le Mans 72000 - Très calme, proche tram

Studio T1 Bis en location au Mans (72000), situé en rez-de-jardin dans une résidence calme. Ce logement de 32 m² orienté Est date de 1974 et comprend une pièce principale avec coin chambre séparé. Le séjour intègre un espace cuisine équipé d'une plaque gaz et d'un réfrigérateur. Salle de bain avec baignoire. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage posées depuis l'établissement du DPE. La cave est comprise, ainsi que le parking gratuit au sein de la résidence. Résidence dotée d’un gardien et d’un jardin partagé. Situation pratique : à proximité immédiate de l’hôpital, de l’université et du tramway — station Gambetta-Muriers à environ 5 minutes —, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Diagnostic de performance énergétique classé E, émissions de gaz à effet de serre F. Loyer 439 euros, charges locatives 39 euros.