Studio meublé 13m² Le Mans - St-Pavin/Gambetta, lumineux

Studio meublé de 13 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 1900, dans le quartier Saint-Pavin / Gambetta, rive droite du Mans. Ce T1 se compose d’une pièce principale avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et machine à laver) et un espace salon/chambre. Une salle d'eau avec lavabo, cabine de douche et toilettes complète l'ensemble. Chauffage individuel. DPE C, GES D. Le logement est disponible à partir du 18 mai 2026. Proche de toutes commodités : Carrefour City, pharmacie et boulangerie à environ 2 minutes à pied, arrêt de tramway à proximité immédiate. Compter 10 minutes en tramway pour rejoindre l’Université et la gare, et environ 15 minutes à pied pour la place de la République et l’hypercentre. Loyer 365 € + 20 € de charges (charges de copropriété et fourniture d’eau) soit 385 € mensuels. Abonnement EDF à souscrire par le locataire. Des garants seront demandés et une caution d’un mois de loyer est requise. Petit appartement pratique, bien situé pour des déplacements en tramway, idéal pour étudiant ou personne seule, il offre un accès rapide aux services du quartier, même si l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.