Studio meublé 23m² Le Mans - Lumineux, idéal étudiant

Studio meublé lumineux à louer au Mans, idéal étudiant — 2ème étage d’un petit immeuble (2/2). Ce studio de 23 m² offre une pièce de vie claire et fonctionnelle. Le coin nuit comprend un lit une place extensible en deux places avec rangements intégrés, une télévision, un grand placard et un bureau. La cuisine séparée dispose d’une table et de l’équipement nécessaire : plaque de cuisson, réfrigérateur et ustensiles. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de toilettes. Chauffage et production d’eau chaude électriques, individuels. Situé à 10 minutes à pied de la place de la République et à seulement 50 mètres du tramway Lafayette (trajet d’environ 15 minutes jusqu’à l’Université). Le quartier bénéficie de commerces de proximité au pied de l’immeuble : Carrefour City, pharmacie, boulangerie, laverie, etc. Informations pratiques : surface 23,00 m², étage 2/2, meublé, DPE classé E. Charges mensuelles 30 € (eau incluse). Disponibilité : mai 2026. Dépôt de garantie : deux loyers. Loyer mensuel indiqué dans l’annonce 450 €. Pas de frais d’agence. Dossier de candidature : justificatif de situation / d’études, et trois dernières fiches de paie ou justificatifs de revenus des garants (revenu d’au moins trois fois le montant du loyer).